벽산e-솔렌스힐3차
경상남도 거제시 상동동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 400만원 1억 400만원 ~ 1억 2,000만원 | 574만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 574만원, 지역 중위 409만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지는 평단가가 574만원으로 지역 중위 평단가 409만원보다 약 40% 높고, 연식 보정 기대가격 7,409만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2,991만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.3%로 완만한 상승을 보이고 있고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점에서, 시세가 단기간에 급등한 것인지 아니면 지역 내 입지 프리미엄이 반영된 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어 0/100은 주어진 지표만 놓고 볼 때 저평가 근거가 전혀 없다는 의미이므로, 현재 가격 수준이 기대가격 대비 높다는 점을 감안한 해석이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 59.8862㎡18평 | 3층 | 1억 400만원 |
| 26.08.24 | 59.8546㎡18평 | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.07 | 59.8546㎡18평 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.05.17 | 59.8546㎡18평 | 19층 | 1억 1,600만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제옥포도뮤토1단지 2017년 준공 | 1억 400만원 | 573만원 | 0 |
| 거제마린푸르지오2단지 2015년 준공 | 1억 5,500만원 | 605만원 | 0 |
| 덕산아내프리미엄3차 2013년 준공 | 1억 5,000만원 | 585만원 | 0 |
| 사곡영진자이온2단지 2013년 준공 | 1억 4,300만원 | 556만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐3차의 최근 매매 실거래가는 1억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,409만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산e-솔렌스힐3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 400만원 입니다. 평단가는 약 574만원입니다.
벽산e-솔렌스힐3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산e-솔렌스힐3차은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐3차은 몇 년에 준공됐나요?
벽산e-솔렌스힐3차은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.