벽산e-솔렌스힐1차
경상남도 거제시 상동동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 9,400만원 ~ 1억 1,800만원 | 606만원 | 12건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 7,000만원 1억 3,700만원 ~ 1억 7,000만원 | 662만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 606만원, 지역 중위 409만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 48% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 606만원으로 거제시 지역 중위 평단가 409만원보다 약 48% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 7,419만원인데 실제 실거래가는 1억 1,000만원으로 기대가격 대비 3,581만원 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.3%이고 거래건수도 15건(중개거래 14건)으로 거래가 활발한 편이어서, 단순히 평단가 갭만으로 판단하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.9685㎡18평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.10.12 | 59.9685㎡18평 | 12층 | 1억 1,000만원 |
| 26.09.23 | 59.9685㎡18평직거래 | 5층 | 1억 1,000만원 |
| 26.09.11 | 59.9492㎡18평 | 19층 | 1억 500만원 |
| 26.09.09 | 59.9685㎡18평 | 8층 | 1억 1,800만원 |
| 26.09.08 | 59.9492㎡18평 | 3층 | 1억 400만원 |
| 26.09.04 | 84.9011㎡26평 | 15층 | 1억 7,000만원 |
| 26.08.26 | 59.9492㎡18평 | 5층 | 1억 800만원 |
| 26.08.12 | 59.9685㎡18평 | 5층 | 1억 800만원 |
| 26.08.11 | 59.9492㎡18평 | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9685㎡18평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.09 | 84.9011㎡26평 | 6층 | 1억 6,700만원 |
| 26.05.23 | 59.9492㎡18평 | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.22 | 59.9685㎡18평 | 2층 | 9,400만원 |
| 26.05.17 | 84.9011㎡26평 | 1층 | 1억 3,700만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 덕산아내프리미엄2차 2013년 준공 | 1억 4,600만원 | 625만원 | 0 |
| 덕산아내프리미엄3차 2013년 준공 | 1억 5,000만원 | 585만원 | 0 |
| 거제마린푸르지오2단지 2015년 준공 | 1억 5,500만원 | 605만원 | 0 |
| 거제마린푸르지오1단지 2015년 준공 | 1억 4,000만원 | 617만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐1차의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,419만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,000만원, 85㎡(26평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 606만원입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산e-솔렌스힐1차은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐1차은 몇 년에 준공됐나요?
벽산e-솔렌스힐1차은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.