한신비취
경상남도 거제시 사등면 덕호리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,100만원 4,100만원 ~ 4,500만원 | 226만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 226만원, 지역 중위 412만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 거래는 중개거래로 확인되어 시장가격으로 볼 수 있습니다. 1994년 준공된 노후 아파트임에도 최근 3개월 시세가 9.8% 상승했고, 평단가 226만원은 지역 중위 평단가 412만원의 절반 수준이며, 연식 보정 기대가격 6,342만원 대비 2,242만원 낮은 수준입니다. 다만 거래 건수가 2건에 불과해 거래량이 적은 점을 감안하면, 이 가격 차이가 단순히 저평가 때문인지 아니면 해당 단지의 특수성(노후도, 입지 등)을 반영한 결과인지 단정하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 59.87㎡18평직거래 | 6층 | 4,500만원 |
| 26.05.30 | 59.87㎡18평 | 4층 | 4,100만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한신비취 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신비취의 최근 매매 실거래가는 4,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신비취은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,342만원으로, 현재 실거래가가 약 2,242만원 낮습니다.
한신비취 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,100만원 입니다. 평단가는 약 226만원입니다.
한신비취 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신비취은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신비취은 몇 년에 준공됐나요?
한신비취은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.