동헌하이츠
경상남도 거제시 능포동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,400만원 | 354만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 1억 2,000만원 | 293만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 293만원, 지역 중위 409만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동헌하이츠는 평단가 293만원으로 지역 중위 평단가 409만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,065만원과 비교하면 약 3,065만원 저렴한 수준입니다. 최근 거래 2건 모두 중개거래이고 시세 추세가 보합이어서, 현재 가격이 주변 시세 대비 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 2000년 준공으로 연식이 오래된 점이 가격에 반영됐을 수 있고, 거래건수가 2건에 불과해 저평가 스코어 91점을 그대로 받아들이기엔 표본이 적습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 135.29㎡41평 | 18층 | 1억 2,000만원 |
| 26.10.03 | 59.85㎡18평 | 9층 | 6,400만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동성그린 2000년 준공 | 3,500만원 | 290만원 | 92 |
| 삼도하이츠 1998년 준공 | 5,300만원 | 293만원 | 91 |
| 장승포주공(마전마을) 1998년 준공 | 5,150만원 | 284만원 | 96 |
| 미진참사랑 2001년 준공 | 5,000만원 | 276만원 | 100 |
자주 묻는 질문
동헌하이츠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동헌하이츠의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동헌하이츠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 91점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,065만원으로, 현재 실거래가가 약 3,065만원 낮습니다.
동헌하이츠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,400만원, 135㎡(41평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 293만원입니다.
동헌하이츠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동헌하이츠은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동헌하이츠은 몇 년에 준공됐나요?
동헌하이츠은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.