판타블
경상남도 밀양시 내이동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 1억 6,500만원 | 744만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 1,500만원 1억 7,000만원 ~ 2억 1,500만원 | 847만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 300만원 1억 7,000만원 ~ 2억 300만원 | 791만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 847만원, 지역 중위 518만원 대비 64% 높음
실거래가 대비 기대가격 63% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
판타블의 평단가는 847만원으로 밀양시 지역 중위 평단가 518만원보다 약 63% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,151만원과 비교하면 실거래가가 약 8,349만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 주어진 수치만 놓고 보면 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 상태로, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.5%이고 중개거래 5건이 확인되는 만큼 단기 흐름과 거래 구성은 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 83.9297㎡25평 | 12층 | 2억 1,500만원 |
| 26.09.10 | 73.3578㎡22평 | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 26.08.23 | 84.3912㎡26평 | 1층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.26 | 84.8213㎡26평 | 3층 | 2억 300만원 |
| 26.05.18 | 84.8213㎡26평 | 1층 | 1억 7,000만원 |
밀양시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 77개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 발트하임 2013년 준공 | 1억 7,800만원 | 804만원 | 0 |
| 아이리스여울 2013년 준공 | 1억 9,800만원 | 773만원 | 0 |
| 경남3차 2014년 준공 | 1억 7,000만원 | 784만원 | 0 |
| 동화리버뷰(528-1) 2014년 준공 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 0 |
자주 묻는 질문
판타블 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판타블의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판타블은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,151만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
판타블 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 1억 6,500만원, 84㎡(25평) 2억 1,500만원, 85㎡(26평) 2억 300만원 입니다. 평단가는 약 847만원입니다.
판타블 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판타블은 밀양시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 밀양시 77개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판타블은 몇 년에 준공됐나요?
판타블은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.