중흥에스-클래스진영2단지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 1억 9,500만원 | 870만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,800만원 1억 7,800만원 ~ 2억 3,250만원 | 693만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 693만원, 지역 중위 696만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥에스-클래스진영2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 7,800만원으로, 평단가 693만원이 지역 중위 평단가 696만원과 거의 같은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,888만원과 비교하면 약 88만원 낮은 정도여서 저평가 스코어도 51/100으로 적정 범위에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.7%로 약세이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 16건 중에서 나온 점을 감안하면 현재 가격은 시장 상황을 반영한 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 84.961㎡26평 | 1층 | 1억 7,800만원 |
| 26.09.29 | 84.961㎡26평 | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 26.09.22 | 84.9845㎡26평 | 16층 | 1억 8,000만원 |
| 26.09.16 | 84.961㎡26평 | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 26.09.02 | 84.961㎡26평 | 2층 | 2억 1,200만원 |
| 26.08.05 | 84.961㎡26평 | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.29 | 84.961㎡26평 | 15층 | 1억 9,300만원 |
| 26.07.25 | 74.129㎡22평 | 7층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.25 | 84.961㎡26평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.25 | 84.961㎡26평 | 14층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.14 | 84.961㎡26평 | 19층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.07 | 84.961㎡26평 | 18층 | 2억 3,250만원 |
| 26.06.27 | 84.961㎡26평 | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.16 | 84.961㎡26평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.20 | 84.961㎡26평 | 2층 | 1억 9,500만원 |
| 26.05.04 | 84.961㎡26평 | 7층 | 1억 9,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월산마을10단지에스케이뷰 2005년 준공 | 1억 9,000만원 | 697만원 | 27 |
| 분성마을4단지한솔솔파크 2005년 준공 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 33 |
| 청구쉐르타운 2005년 준공 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 35 |
| 동창원IC하우스토리 2008년 준공 | 2억 7,000만원 | 705만원 | 47 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스진영2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스진영2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,888만원으로, 현재 실거래가가 약 88만원 낮습니다.
중흥에스-클래스진영2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 1억 9,500만원, 85㎡(26평) 1억 7,800만원 입니다. 평단가는 약 693만원입니다.
중흥에스-클래스진영2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스진영2단지은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영2단지은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스진영2단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.