지내동2차양지마을동원
경상남도 김해시 지내동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 3,000만원 1억 1,700만원 ~ 1억 3,000만원 | 722만원 | 2건 |
| 80㎡24평 | 1억 5,300만원 1억 5,300만원 ~ 1억 8,500만원 | 632만원 | 3건 |
| 81㎡25평 | 1억 6,000만원 | 655만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 722만원, 지역 중위 674만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 1억 3,000만원으로, 준공연도(2002년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 915만원보다 약 2,085만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(674만원)보다도 이 단지의 평단가(722만원)가 높아, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 12/100)로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.4% 상승했고 거래도 6건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 점을 고려하면, 현재 가격은 시장의 수요가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 정보를 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 59.4832㎡18평 | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.28 | 80.0079㎡24평 | 4층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.26 | 80.0079㎡24평 | 15층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.25 | 80.7185㎡24평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.12 | 80.0079㎡24평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.24 | 59.4832㎡18평 | 2층 | 1억 1,700만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 190위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화정마을부영6차 2003년 준공 | 1억 800만원 | 716만원 | 14 |
| 갑오마을6단지부영9차 2002년 준공 | 1억 8,400만원 | 753만원 | 2 |
| 팔판마을부영그린타운3차 2004년 준공 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 14 |
| 젤미마을9단지부영그린타운5차 2004년 준공 | 1억 8,200만원 | 710만원 | 16 |
자주 묻는 질문
지내동2차양지마을동원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지내동2차양지마을동원의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지내동2차양지마을동원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 12점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 915만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
지내동2차양지마을동원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 3,000만원, 80㎡(24평) 1억 5,300만원, 81㎡(25평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 722만원입니다.
지내동2차양지마을동원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지내동2차양지마을동원은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 190위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지내동2차양지마을동원은 몇 년에 준공됐나요?
지내동2차양지마을동원은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.