석봉마을3단지대동피렌체(30-7)
경상남도 김해시 부곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 2억 3,500만원 2억 3,500만원 ~ 2억 6,200만원 | 763만원 | 2건 |
| 127㎡38평 | 2억 8,000만원 | 728만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 728만원, 지역 중위 696만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
석봉마을3단지대동피렌체는 평단가 728만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 4,105만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3,895만원 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 가운데 거래 3건 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 시장에서 실제로 수용되는 수준임을 보여줍니다. 이런 수치 조합은 저평가 스코어 18점(강한 고평가)과 일관되게, 이 단지가 지역 평균과 연식 가치 대비 높게 평가되어 있음을 시사합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 127.2109㎡38평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.23 | 101.8308㎡31평 | 13층 | 2억 3,500만원 |
| 26.08.01 | 101.8308㎡31평 | 8층 | 2억 6,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 166위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 석봉마을4단지부영아파트 2004년 준공 | 1억 7,800만원 | 727만원 | 18 |
| 월산마을13단지푸르지오1차 2004년 준공 | 1억 6,200만원 | 712만원 | 23 |
| 젤미마을9단지부영그린타운5차 2004년 준공 | 1억 8,200만원 | 710만원 | 23 |
| 석봉마을8단지부영14차 2003년 준공 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 16 |
자주 묻는 질문
석봉마을3단지대동피렌체(30-7) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,105만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 2억 3,500만원, 127㎡(38평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 728만원입니다.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 166위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)은 몇 년에 준공됐나요?
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.