유정맨션1차
경상남도 사천시 정동면 고읍리 · 1989년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 2,800만원 | 130만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 130만원, 지역 중위 482만원 대비 73% 낮음
실거래가 대비 기대가격 68% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
유정맨션1차는 평단가가 130만원으로 지역 중위 평단가 482만원의 약 27% 수준에 그치고, 연식 보정 기대가격 8,856만원과 비교하면 6,056만원가량 낮아 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세가 보합이어서, 이 한 건의 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 함께 봐야 합니다. 따라서 이 저평가 스코어는 거래가 드문 소규모 단지의 특성이 반영된 결과일 수 있으며, 실제 시세 판단에는 추가 거래 사례 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 71.46㎡22평 | 5층 | 2,800만원 |
사천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 98개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
유정맨션1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유정맨션1차의 최근 매매 실거래가는 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유정맨션1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,856만원으로, 현재 실거래가가 약 6,056만원 낮습니다.
유정맨션1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 2,800만원 입니다. 평단가는 약 130만원입니다.
유정맨션1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유정맨션1차은 사천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사천시 98개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유정맨션1차은 몇 년에 준공됐나요?
유정맨션1차은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.