신우한실
경상남도 통영시 인평동 · 1993년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,500만원 | 414만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 414만원, 지역 중위 552만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 7,500만원으로, 평단가가 414만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(552만원)보다 낮고, 준공연도(1993년)를 감안해 보정한 기대가격(8,490만원)과 비교해도 약 990만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기보다는 단기적 거래 결과일 가능성이 있습니다. 따라서 이 수치만으로 저평가 여부를 판단하기보다는, 거래량이 적은 점을 감안해 신중히 접근하시는 것이 좋겠습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.01 | 59.82㎡18평 | 15층 | 7,500만원 |
통영시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 만복동호비치 1993년 준공 | 9,000만원 | 404만원 | 78 |
| 종우원에이맨션 1993년 준공 | 8,000만원 | 441만원 | 62 |
| 통영성원(3동-5동) 1996년 준공 | 6,300만원 | 417만원 | 82 |
| 동신1차 1991년 준공 | 8,400만원 | 392만원 | 83 |
자주 묻는 질문
신우한실 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신우한실의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신우한실은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,490만원으로, 현재 실거래가가 약 990만원 낮습니다.
신우한실 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 414만원입니다.
신우한실 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신우한실은 통영시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 통영시 114개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신우한실은 몇 년에 준공됐나요?
신우한실은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.