주영더팰리스5차
경상남도 통영시 광도면 죽림리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 200만원 2억 8,500만원 ~ 3억 1,900만원 | 1,334만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 700만원 3억 500만원 ~ 3억 6,300만원 | 1,194만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,194만원, 지역 중위 524만원 대비 128% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 22건 (중개 20건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주영더팰리스5차는 평단가가 1,194만원으로 지역 중위 평단가 524만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 4,276만원과 비교해도 실거래가가 1억 6,424만원 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 -2.1% 하락한 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 22건 중 20건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 시장가를 왜곡한 것으로 보이지는 않습니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.966㎡26평 | 1층 | 3억 700만원 |
| 26.09.11 | 84.9567㎡26평 | 19층 | 3억 5,200만원 |
| 26.09.02 | 84.9381㎡26평 | 4층 | 3억 500만원 |
| 26.08.25 | 74.827㎡23평 | 4층 | 3억 200만원 |
| 26.08.18 | 84.9567㎡26평직거래 | 11층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.18 | 84.9567㎡26평직거래 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.18 | 74.827㎡23평 | 14층 | 3억 1,200만원 |
| 26.08.07 | 84.966㎡26평 | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 84.9381㎡26평 | 4층 | 3억 4,300만원 |
| 26.07.30 | 84.9381㎡26평 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.07.21 | 74.827㎡23평 | 20층 | 3억 800만원 |
| 26.07.20 | 84.9381㎡26평 | 14층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.13 | 84.966㎡26평 | 7층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.10 | 84.966㎡26평 | 7층 | 3억 3,200만원 |
| 26.07.07 | 84.9381㎡26평 | 5층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.16 | 84.966㎡26평 | 10층 | 3억 6,300만원 |
| 26.06.11 | 84.9381㎡26평 | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.09 | 84.9381㎡26평 | 8층 | 3억 4,700만원 |
| 26.06.01 | 74.827㎡23평 | 27층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.01 | 84.966㎡26평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
통영시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주영더팰리스5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주영더팰리스5차의 최근 매매 실거래가는 3억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주영더팰리스5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,276만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주영더팰리스5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 200만원, 85㎡(26평) 3억 700만원 입니다. 평단가는 약 1,194만원입니다.
주영더팰리스5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주영더팰리스5차은 통영시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 통영시 113개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주영더팰리스5차은 몇 년에 준공됐나요?
주영더팰리스5차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.