주영더팰리스1차
경상남도 통영시 광도면 죽림리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 1억 6,700만원 1억 6,700만원 ~ 2억 1,000만원 | 748만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,500만원 | 997만원 | 1건 |
| 108㎡33평 | 2억 8,500만원 | 876만원 | 1건 |
| 131㎡40평 | 3억 2,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 9,000만원 | 807만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 748만원, 지역 중위 552만원 대비 36% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.7% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주영더팰리스1차의 최근 매매가는 1억 6,700만원으로, 평단가가 748만원에 달해 지역 중위 평단가(552만원)보다 약 36% 높습니다. 연식(2010년 준공)을 감안한 기대가격 1억 2,326만원과 비교하면 4,374만원 더 비싼 수준이라 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 최근 3개월간 시세가 7.7% 하락했음에도 여전히 고평가 상태이며, 거래는 11건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이라는 점을 고려하면 현재 가격이 시장의 평가를 반영하고 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 지표로 보시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 73.8143㎡22평 | 1층 | 1억 6,700만원 |
| 26.07.13 | 73.8143㎡22평 | 24층 | 2억 800만원 |
| 26.07.08 | 131.026㎡40평 | 15층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 73.8143㎡22평 | 16층 | 2억 300만원 |
| 26.04.29 | 107.5812㎡33평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.04.21 | 73.8143㎡22평 | 25층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.16 | 73.8143㎡22평 | 26층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.13 | 84.5476㎡26평 | 20층 | 2억 5,500만원 |
| 26.04.08 | 73.8143㎡22평 | 2층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.07 | 73.8143㎡22평 | 20층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.02 | 131.026㎡40평 | 24층 | 3억 9,000만원 |
통영시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 109위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주영더팰리스1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주영더팰리스1차의 최근 매매 실거래가는 1억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주영더팰리스1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,326만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주영더팰리스1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 1억 6,700만원, 85㎡(26평) 2억 5,500만원, 108㎡(33평) 2억 8,500만원, 131㎡(40평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 748만원입니다.
주영더팰리스1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주영더팰리스1차은 통영시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 통영시 114개 단지 중 109위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주영더팰리스1차은 몇 년에 준공됐나요?
주영더팰리스1차은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.