쌍용
경상남도 진주시 하대동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,000만원 | 771만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 1억 6,900만원 ~ 2억 2,000만원 | 856만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 771만원, 지역 중위 794만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 최근 매매 실거래가 1억 4,000만원, 평단가 771만원으로 지역 중위 평단가 794만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격이 1억 2,968만원으로 산출되어 실거래가가 기대가격 대비 약 1,032만원 비싼 상태입니다. 이에 따라 저평가 스코어도 34/100으로 고평가 쪽에 가깝게 평가되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.9%이고 거래 3건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 거래로 형성되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 59.99㎡18평 | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 84.96㎡26평 | 17층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.19 | 84.96㎡26평 | 3층 | 1억 6,900만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대경강남타운 1997년 준공 | 7,900만원 | 777만원 | 32 |
| 청구타운 1997년 준공 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 28 |
| 동성가든타워 1994년 준공 | 1억 4,200만원 | 790만원 | 16 |
| 한보타워(하대1차) 1992년 준공 | 1억 2,450만원 | 772만원 | 21 |
자주 묻는 질문
쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,968만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,000만원, 85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 771만원입니다.
쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.