한보타운
경상남도 진주시 평거동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,000만원 8,750만원 ~ 1억 3,400만원 | 496만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 1억 4,000만원 1억 2,700만원 ~ 1억 4,900만원 | 547만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 496만원, 지역 중위 834만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.5% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한보타운은 평단가가 496만원으로 지역 중위 평단가 834만원의 약 60% 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 2,854만원과 비교하면 약 3,854만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -10.5% 하락했고 거래 12건 모두 중개거래이므로, 이 낮은 가격이 단순한 저평가인지 하락 추세가 반영된 결과인지는 구분해서 볼 필요가 있습니다. 저평가 스코어 100점은 수치상 격차가 크다는 의미일 뿐, 향후 가격 방향을 보장하지는 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 59.94㎡18평 | 15층 | 9,000만원 |
| 26.08.21 | 84.6㎡26평 | 18층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.19 | 84.6㎡26평 | 8층 | 1억 4,900만원 |
| 26.06.20 | 59.94㎡18평 | 9층 | 8,750만원 |
| 26.06.16 | 84.6㎡26평 | 18층 | 1억 3,600만원 |
| 26.06.04 | 84.6㎡26평 | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.6㎡26평 | 15층 | 1억 3,900만원 |
| 26.04.25 | 59.94㎡18평 | 11층 | 1억 1,200만원 |
| 26.04.17 | 59.94㎡18평 | 5층 | 1억 3,400만원 |
| 26.04.13 | 59.94㎡18평 | 16층 | 1억 1,200만원 |
| 26.04.05 | 84.6㎡26평 | 9층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.02 | 84.6㎡26평 | 10층 | 1억 2,700만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대경그린파크 1994년 준공 | 9,000만원 | 497만원 | 100 |
| 벽산블루밍(구)동신 1993년 준공 | 8,050만원 | 507만원 | 100 |
| 하영그린맨션 1992년 준공 | 1억 1,900만원 | 476만원 | 100 |
| 대림 1989년 준공 | 1억 1,000만원 | 501만원 | 100 |
자주 묻는 질문
한보타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한보타운의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한보타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,854만원으로, 현재 실거래가가 약 3,854만원 낮습니다.
한보타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,000만원, 85㎡(26평) 1억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 496만원입니다.
한보타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한보타운은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한보타운은 몇 년에 준공됐나요?
한보타운은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.