진주혁신도시센텀리버파크
경상남도 진주시 충무공동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 5억 4,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 6,500만원 | 2,363만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 6억원 5억원 ~ 6억원 | 2,337만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,363만원, 지역 중위 794만원 대비 198% 높음
실거래가 대비 기대가격 198% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
진주혁신도시센텀리버파크는 평단가가 2,363만원으로 지역 중위 평단가 794만원의 약 세 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 8,144만원과 비교하면 실거래가가 3억 5,856만원 높아 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.4% 오르고 거래 22건 중 21건이 중개거래로 확인되어, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 즉 주어진 수치만 보면 지역 평균 대비 크게 높은 가격이 부담 요인으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 75.54㎡23평 | 17층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.06 | 75.97㎡23평 | 5층 | 5억 5,800만원 |
| 26.10.03 | 84.88㎡26평 | 11층 | 6억원 |
| 26.10.02 | 84.95㎡26평직거래 | 19층 | 5억 3,000만원 |
| 26.09.21 | 84.83㎡26평 | 3층 | 5억 4,500만원 |
| 26.09.21 | 75.76㎡23평 | 7층 | 5억 4,500만원 |
| 26.09.20 | 84.95㎡26평 | 15층 | 5억 9,600만원 |
| 26.09.17 | 75.54㎡23평 | 18층 | 5억 6,500만원 |
| 26.09.15 | 84.95㎡26평 | 15층 | 5억 9,500만원 |
| 26.09.08 | 84.95㎡26평 | 11층 | 5억 8,500만원 |
| 26.08.25 | 84.88㎡26평 | 9층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.02 | 75.97㎡23평 | 13층 | 5억 2,900만원 |
| 26.06.11 | 84.95㎡26평 | 1층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.10 | 84.95㎡26평 | 19층 | 5억원 |
| 26.05.31 | 84.95㎡26평 | 12층 | 5억 5,800만원 |
| 26.05.29 | 84.95㎡26평 | 9층 | 5억 4,800만원 |
| 26.05.23 | 75.76㎡23평 | 12층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.22 | 75.54㎡23평 | 11층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.20 | 84.83㎡26평 | 24층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 84.95㎡26평 | 16층 | 5억 3,300만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 182위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 혁신도시엘에이치아파트8단지 2015년 준공 | 4억 2,200만원 | 2,326만원 | 0 |
| 진주혁신코오롱하늘채 2014년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 0 |
| 진주평거엘크루 2016년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 0 |
| 힐스테이트초전 2019년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,394만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신도시센텀리버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신도시센텀리버파크의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신도시센텀리버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,144만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신도시센텀리버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 5억 4,000만원, 85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,363만원입니다.
진주혁신도시센텀리버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신도시센텀리버파크은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 182위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신도시센텀리버파크은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신도시센텀리버파크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.