진주포레스트부영
경상남도 진주시 충무공동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,500만원 3억 3,800만원 ~ 4억 5,800만원 | 2,342만원 | 23건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,342만원, 지역 중위 794만원 대비 195% 높음
실거래가 대비 기대가격 178% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.1% 상승
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
진주포레스트부영은 최근 매매 실거래가가 4억 2,500만원이고 평단가가 2,342만원으로, 지역 중위 평단가 794만원보다 약 3배 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 1억 5,274만원인 점을 감안하면 기대가격 대비 약 2억 7,226만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 신호를 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.1%이고 거래건수도 23건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단기 수급이 가격을 끌어올린 측면도 함께 고려해야 합니다. 이 분석은 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 59.9925㎡18평 | 3층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.15 | 59.9885㎡18평 | 9층 | 4억 2,800만원 |
| 26.09.14 | 59.9925㎡18평 | 14층 | 4억 5,800만원 |
| 26.09.11 | 59.9885㎡18평 | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 59.9925㎡18평 | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 59.9925㎡18평 | 3층 | 4억원 |
| 26.07.16 | 59.9925㎡18평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9925㎡18평 | 10층 | 4억 2,800만원 |
| 26.06.27 | 59.9885㎡18평 | 8층 | 4억 2,200만원 |
| 26.06.27 | 59.9885㎡18평 | 20층 | 4억 1,900만원 |
| 26.06.21 | 59.9885㎡18평 | 6층 | 4억 800만원 |
| 26.06.10 | 59.9925㎡18평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 59.9925㎡18평 | 16층 | 4억 2,600만원 |
| 26.06.06 | 59.9925㎡18평 | 21층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.30 | 59.9925㎡18평 | 6층 | 4억 1,800만원 |
| 26.05.26 | 59.9925㎡18평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.05.19 | 59.9925㎡18평 | 3층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.18 | 59.9885㎡18평 | 24층 | 3억 9,300만원 |
| 26.05.17 | 59.9925㎡18평 | 1층 | 3억 3,800만원 |
| 26.05.17 | 59.9925㎡18평 | 18층 | 3억 8,900만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 185위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진주포레스트부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주포레스트부영의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주포레스트부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,274만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주포레스트부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,342만원입니다.
진주포레스트부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주포레스트부영은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 185위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주포레스트부영은 몇 년에 준공됐나요?
진주포레스트부영은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.