상봉1
경상남도 진주시 상봉동 · 1976년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 7,750만원 | 490만원 | 2건 직거래 포함 |
| 41㎡12평 | 5,000만원 | 399만원 | 1건 |
| 42㎡13평 | 4,500만원 | 355만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 355만원, 지역 중위 794만원 대비 55% 낮음
실거래가 대비 기대가격 47% 여유(저렴)
최근 3개월 +23.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1976년 준공, 약 50년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
상봉1 단지는 1976년 준공으로 연식이 오래된 점을 감안해도, 최근 매매 실거래가 4,500만원과 평단가 355만원은 지역 중위 평단가 794만원의 절반에도 못 미치는 수준입니다. 연식 보정 기대가격 8,554만원과 비교하면 약 4,054만원 저렴하게 거래된 셈이며, 최근 3개월 시세가 23.4% 상승한 점을 함께 보면 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래가 4건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 한계로 작용할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 41.9㎡13평 | 5층 | 4,500만원 |
| 26.09.23 | 40.44㎡12평직거래 | 1층 | 7,750만원 |
| 26.09.08 | 40.473㎡12평 | 5층 | 6,000만원 |
| 26.06.02 | 41.389㎡13평 | 5층 | 5,000만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상봉1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상봉1의 최근 매매 실거래가는 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상봉1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,554만원으로, 현재 실거래가가 약 4,054만원 낮습니다.
상봉1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 6,000만원, 41㎡(12평) 5,000만원, 42㎡(13평) 4,500만원 입니다. 평단가는 약 355만원입니다.
상봉1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상봉1은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상봉1은 몇 년에 준공됐나요?
상봉1은 1976년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.