풍호주공
경상남도 창원시 진해구 풍호동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 6,300만원 6,300만원 ~ 7,000만원 | 530만원 | 3건 직거래 포함 |
| 40㎡12평 | 6,650만원 6,300만원 ~ 6,650만원 | 554만원 | 2건 |
| 47㎡14평 | 8,400만원 | 591만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 530만원, 지역 중위 710만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
풍호주공의 최근 매매 실거래가 6,300만원은 지역 중위 평단가 710만원보다 낮은 평단가 530만원을 보이고 있어, 연식 보정 기대가격 7,175만원과 비교하면 약 875만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1.4%로 소폭 상승했고 거래건수도 6건(중개거래 5건)으로 확인되어, 단기적으로는 시장에서 일정 부분 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 다만 1990년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 기대가격 자체가 추정치이며, 저평가 스코어 74점은 주어진 수치상의 상대적 저렴함을 나타낼 뿐입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 39.3㎡12평 | 2층 | 6,300만원 |
| 26.10.02 | 39.69㎡12평 | 5층 | 6,650만원 |
| 26.07.31 | 47.01㎡14평 | 1층 | 8,400만원 |
| 26.07.08 | 39.3㎡12평 | 3층 | 6,400만원 |
| 26.07.02 | 39.69㎡12평 | 4층 | 6,300만원 |
| 26.05.09 | 39.3㎡12평직거래 | 5층 | 7,000만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 104개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
풍호주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
풍호주공의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
풍호주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,175만원으로, 현재 실거래가가 약 875만원 낮습니다.
풍호주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 6,300만원, 40㎡(12평) 6,650만원, 47㎡(14평) 8,400만원 입니다. 평단가는 약 530만원입니다.
풍호주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
풍호주공은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 104개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
풍호주공은 몇 년에 준공됐나요?
풍호주공은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.