디에스아이존빌
경상남도 창원시 진해구 풍호동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 1건 |
| 76㎡23평 | 1억 8,600만원 | 807만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 4,700만원 | 965만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,031만원, 지역 중위 732만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 56% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,031만원으로 지역 중위 평단가 732만원보다 약 41% 높고, 준공연도(2002년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 1,949만원보다 실제 거래가(1억 8,700만원)가 약 6,751만원 비쌉니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.8% 하락했고 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격이 시장에서 실제 형성된 수준임을 고려할 때 단기간에 가격이 급락할 가능성만으로 판단하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 59.9581㎡18평 | 5층 | 1억 8,700만원 |
| 26.06.17 | 76.2167㎡23평 | 3층 | 1억 8,600만원 |
| 26.05.03 | 84.607㎡26평 | 3층 | 2억 4,700만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
디에스아이존빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
디에스아이존빌의 최근 매매 실거래가는 1억 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
디에스아이존빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,949만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
디에스아이존빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,700만원, 76㎡(23평) 1억 8,600만원, 85㎡(26평) 2억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 1,031만원입니다.
디에스아이존빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
디에스아이존빌은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
디에스아이존빌은 몇 년에 준공됐나요?
디에스아이존빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.