상지약수
경상남도 창원시 진해구 석동 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 8,000만원 | 702만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 702만원, 지역 중위 732만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 702만원으로 지역 중위 평단가 732만원보다 낮지만, 1991년 준공된 노후 연식을 감안한 기대가격 1억 5,944만원보다 실제 거래가가 2,056만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 연식 대비 가격이 높게 책정된 것으로 해석되어 저평가 스코어가 24점으로 강한 고평가에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래가 1건뿐이라 시세가 충분히 검증되지 않았으므로, 이 거래가격이 시장 전체를 대표한다고 보기 어렵습니다. 참고로 이 거래는 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래량이 적은 점을 감안하면 현재 가격이 과도하게 높다고 단정하기보다는 추가 거래를 확인할 필요가 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 84.71㎡26평 | 11층 | 1억 8,000만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상지약수 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상지약수의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상지약수은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,944만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상지약수 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 702만원입니다.
상지약수 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상지약수은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상지약수은 몇 년에 준공됐나요?
상지약수은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.