시티프라디움1차아파트
경상남도 창원시 진해구 남문동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,350만원 1억 4,850만원 ~ 1억 8,000만원 | 956만원 | 22건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 956만원, 지역 중위 732만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,350만원으로, 준공연도(2017년)와 지역 중위 평단가(732만원)를 고려한 연식 보정 기대가격(1억 4,083만원)보다 약 3,267만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 현재 시장에서 이 단지가 비슷한 조건의 다른 아파트들에 비해 가격이 높게 책정되어 있다는 뜻으로, 저평가 스코어 4/100은 강한 고평가 상태를 가리킵니다. 또한 최근 3개월간 시세가 2.6% 하락하고 있어 가격 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 다만 최근 거래 22건 중 21건이 중개거래로, 대표 시세가 실제 시장 거래를 반영한 점은 신뢰할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.9982㎡18평 | 15층 | 1억 7,350만원 |
| 26.08.05 | 59.9982㎡18평 | 17층 | 1억 6,800만원 |
| 26.08.01 | 59.9982㎡18평 | 22층 | 1억 6,700만원 |
| 26.07.25 | 59.9982㎡18평 | 24층 | 1억 6,300만원 |
| 26.07.16 | 59.978㎡18평 | 20층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.15 | 59.978㎡18평 | 15층 | 1억 5,950만원 |
| 26.07.14 | 59.978㎡18평 | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 59.9808㎡18평 | 4층 | 1억 5,800만원 |
| 26.07.03 | 59.9808㎡18평 | 17층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.22 | 59.9808㎡18평 | 1층 | 1억 4,850만원 |
| 26.06.17 | 59.978㎡18평 | 14층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.16 | 59.9982㎡18평 | 16층 | 1억 7,600만원 |
| 26.06.10 | 59.978㎡18평 | 19층 | 1억 7,400만원 |
| 26.06.02 | 59.978㎡18평 | 23층 | 1억 5,650만원 |
| 26.05.29 | 59.978㎡18평 | 20층 | 1억 5,500만원 |
| 26.05.23 | 59.9808㎡18평 | 22층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9808㎡18평 | 4층 | 1억 7,350만원 |
| 26.04.15 | 59.978㎡18평직거래 | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.10 | 59.9808㎡18평 | 9층 | 1억 7,400만원 |
| 26.04.08 | 59.978㎡18평 | 21층 | 1억 6,300만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
시티프라디움1차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
시티프라디움1차아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 7,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
시티프라디움1차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 4점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,083만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
시티프라디움1차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,350만원 입니다. 평단가는 약 956만원입니다.
시티프라디움1차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
시티프라디움1차아파트은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
시티프라디움1차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
시티프라디움1차아파트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.