초원빌라(923)
경상남도 창원시 진해구 경화동 · 1992년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7,500만원 | 292만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 292만원, 지역 중위 732만원 대비 60% 낮음
실거래가 대비 기대가격 53% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 7,500만원으로, 준공연도(1992년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 5,957만원보다 약 8,457만원 낮습니다. 이는 지역 내 중위 평단가(732만원)와 비교해도 현재 평단가(292만원)가 크게 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해, 해당 가격이 시장의 일반적인 흐름을 대표하기에는 표본이 부족할 수 있습니다. 따라서 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 보기는 어려우며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.78㎡26평 | 4층 | 7,500만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장미빌라 1992년 준공 | 7,000만원 | 274만원 | 100 |
| 녹수빌라 1991년 준공 | 4,500만원 | 269만원 | 100 |
| 혜성빌라(848-5) 1990년 준공 | 8,000만원 | 314만원 | 100 |
| 대암그린비치맨션A동 1991년 준공 | 8,500만원 | 331만원 | 100 |
자주 묻는 질문
초원빌라(923) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
초원빌라(923)의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
초원빌라(923)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,957만원으로, 현재 실거래가가 약 8,457만원 낮습니다.
초원빌라(923) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 292만원입니다.
초원빌라(923) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
초원빌라(923)은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
초원빌라(923)은 몇 년에 준공됐나요?
초원빌라(923)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.