주영
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 1억 6,500만원 ~ 2억 2,500만원 | 642만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 642만원, 지역 중위 669만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주영 아파트는 평단가 642만원으로 지역 중위 평단가 669만원보다 낮아 보이지만, 준공연도 1999년을 반영한 연식 보정 기대가격 1억 5,472만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 6,500만원으로 약 1,028만원 높습니다. 즉 단순히 지역 평균보다 싸다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵고, 연식 대비로는 오히려 비싼 편으로 계산됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 2건에 불과해 가격이 눌려 있다거나 저평가라는 판단을 뒷받침할 만한 수치적 근거는 부족합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.95㎡26평 | 14층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.15 | 84.95㎡26평 | 3층 | 2억 2,500만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구암대동2 2000년 준공 | 2억 2,500만원 | 670만원 | 27 |
| 봉암서광 2000년 준공 | 1억 850만원 | 604만원 | 49 |
| 숲속마을(507-1) 2001년 준공 | 1억 5,600만원 | 611만원 | 47 |
| 대동 1998년 준공 | 1억 700만원 | 590만원 | 54 |
자주 묻는 질문
주영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주영의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,472만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 642만원입니다.
주영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주영은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 116개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주영은 몇 년에 준공됐나요?
주영은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.