삼계서진
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 5,280만원 5,280만원 ~ 6,100만원 | 437만원 | 3건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 6,600만원 | 439만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 439만원, 지역 중위 642만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.8% 상승
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼계서진은 평단가 439만원으로 지역 중위 평단가 642만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,689만원과 비교해도 약 2,089만원 낮은 수준에서 거래되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +13.8%이고 거래건수도 4건(중개거래 2건) 확인되어, 단순히 거래가 없어서 낮게 보이는 상황은 아닙니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 기대가격 자체의 신뢰도에는 한계가 있을 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 39.9㎡12평직거래 | 15층 | 6,100만원 |
| 26.07.10 | 39.9㎡12평 | 2층 | 5,280만원 |
| 26.07.10 | 49.71㎡15평 | 4층 | 6,600만원 |
| 26.05.20 | 39.9㎡12평직거래 | 6층 | 5,500만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 119개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼계서진 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼계서진의 최근 매매 실거래가는 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼계서진은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 98점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,689만원으로, 현재 실거래가가 약 2,089만원 낮습니다.
삼계서진 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 5,280만원, 50㎡(15평) 6,600만원 입니다. 평단가는 약 439만원입니다.
삼계서진 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼계서진은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 119개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼계서진은 몇 년에 준공됐나요?
삼계서진은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.