대동
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 700만원 9,600만원 ~ 1억 2,900만원 | 590만원 | 8건 |
| 71㎡21평 | 1억 5,200만원 1억 4,800만원 ~ 1억 7,900만원 | 710만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 1억 9,800만원 1억 7,500만원 ~ 1억 9,800만원 | 770만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 590만원, 지역 중위 669만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대동 단지의 최근 매매 실거래가는 1억 700만원이고 평단가는 590만원으로, 지역 중위 평단가 669만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정을 반영한 기대가격 1억 917만원과 비교하면 약 217만원 저렴한 수준이라, 저평가 스코어도 54/100으로 적정 범위에 해당합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -10.1%로 하락 중이고 거래건수는 14건(모두 중개거래)이므로, 현재 가격이 단순히 싸다기보다는 최근 약세 흐름이 반영된 결과로 보는 편이 합리적입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 59.94㎡18평 | 3층 | 1억 700만원 |
| 26.08.13 | 59.9㎡18평 | 15층 | 9,900만원 |
| 26.08.11 | 59.94㎡18평 | 7층 | 1억 1,900만원 |
| 26.07.23 | 59.9㎡18평 | 5층 | 1억 2,900만원 |
| 26.07.08 | 59.9㎡18평 | 1층 | 9,600만원 |
| 26.07.07 | 59.9㎡18평 | 13층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.28 | 70.8㎡21평 | 7층 | 1억 5,200만원 |
| 26.06.23 | 59.9㎡18평 | 9층 | 1억 2,100만원 |
| 26.06.12 | 70.65㎡21평 | 5층 | 1억 7,900만원 |
| 26.05.30 | 84.97㎡26평 | 5층 | 1억 9,800만원 |
| 26.05.29 | 59.9㎡18평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.04.25 | 84.98㎡26평 | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 26.04.23 | 70.65㎡21평 | 2층 | 1억 7,450만원 |
| 26.04.06 | 70.8㎡21평 | 7층 | 1억 4,800만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 봉암서광 2000년 준공 | 1억 850만원 | 604만원 | 49 |
| 숲속마을(507-1) 2001년 준공 | 1억 5,600만원 | 611만원 | 47 |
| 숲속마을(6단지) 2002년 준공 | 1억 500만원 | 580만원 | 57 |
| 대백빌라 1998년 준공 | 1억 3,500만원 | 530만원 | 74 |
자주 묻는 질문
대동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동의 최근 매매 실거래가는 1억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 917만원으로, 현재 실거래가가 약 217만원 낮습니다.
대동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 700만원, 71㎡(21평) 1억 5,200만원, 85㎡(26평) 1억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 590만원입니다.
대동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 116개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동은 몇 년에 준공됐나요?
대동은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.