무학산벽산블루밍2단지
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,400만원 2억 3,400만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,292만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,500만원 2억 4,400만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,147만원 | 9건 |
| 122㎡37평 | 3억 3,800만원 3억 3,800만원 ~ 3억 8,000만원 | 914만원 | 3건 |
| 134㎡41평 | 3억 6,800만원 | 905만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 914만원, 지역 중위 656만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 39% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
무학산벽산블루밍2단지의 최근 매매 실거래가 3억 3,800만원은 평단가 914만원으로, 지역 중위 평단가 656만원보다 약 39% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 4,256만원과 비교하면 약 9,544만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어도 0/100(강한 고평가)으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.7%이고 거래 15건이 모두 중개거래로 확인되어, 단기 상승 흐름이 반영된 가격일 수 있다는 점은 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 122.2339㎡37평 | 8층 | 3억 3,800만원 |
| 26.10.14 | 84.9935㎡26평 | 15층 | 2억 9,500만원 |
| 26.09.27 | 122.2339㎡37평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.23 | 122.2339㎡37평 | 16층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.15 | 84.9308㎡26평 | 7층 | 3억원 |
| 26.08.14 | 84.9918㎡26평 | 9층 | 3억 100만원 |
| 26.07.29 | 84.9918㎡26평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.28 | 59.8613㎡18평 | 2층 | 2억 3,400만원 |
| 26.06.27 | 84.9935㎡26평 | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9935㎡26평 | 15층 | 2억 7,900만원 |
| 26.06.15 | 134.402㎡41평 | 11층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.04 | 59.8613㎡18평 | 19층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9935㎡26평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 84.9935㎡26평 | 8층 | 2억 6,700만원 |
| 26.05.06 | 84.9935㎡26평 | 5층 | 2억 4,400만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서광아침의빛 2008년 준공 | 1억 9,500만원 | 909만원 | 0 |
| 마산진동협성엠파이어 2014년 준공 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 0 |
| 대내주공그린빌 2004년 준공 | 1억 6,150만원 | 892만원 | 0 |
| 무학산벽산블루밍1단지 2009년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 0 |
자주 묻는 질문
무학산벽산블루밍2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무학산벽산블루밍2단지의 최근 매매 실거래가는 3억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무학산벽산블루밍2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,256만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
무학산벽산블루밍2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,400만원, 85㎡(26평) 2억 9,500만원, 122㎡(37평) 3억 3,800만원, 134㎡(41평) 3억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 914만원입니다.
무학산벽산블루밍2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무학산벽산블루밍2단지은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 127개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무학산벽산블루밍2단지은 몇 년에 준공됐나요?
무학산벽산블루밍2단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.