프리빌리지2차
경상남도 창원시 성산구 성주동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 900만원 4억 2,700만원 ~ 5억 900만원 | 1,980만원 | 13건 |
| 102㎡31평 | 5억 1,000만원 5억 500만원 ~ 5억 1,500만원 | 1,654만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 5억 9,500만원 5억 8,000만원 ~ 5억 9,500만원 | 1,574만원 | 4건 |
| 162㎡49평 | 5억 8,700만원 | 1,199만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,980만원, 지역 중위 1,172만원 대비 69% 높음
실거래가 대비 기대가격 69% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
프리빌리지2차는 평단가가 1,980만원으로, 지역 중위 평단가 1,172만원보다 약 69% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 3억 124만원인데 실제 실거래가는 5억 900만원으로, 기대가격 대비 약 2억 776만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 5% 올랐고 거래도 21건 모두 중개거래로 이뤄진 점을 보면, 현재 가격은 시장에서 실제로 받아들여지고 있는 수준으로 보입니다. 따라서 이 단지는 주어진 수치만 놓고 보면 저평가가 아니라 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.9695㎡26평 | 8층 | 5억 900만원 |
| 26.08.18 | 124.9884㎡38평 | 16층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.06 | 84.9795㎡26평 | 2층 | 4억 2,700만원 |
| 26.08.06 | 84.9795㎡26평 | 11층 | 4억 6,300만원 |
| 26.07.25 | 124.9884㎡38평 | 18층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9795㎡26평 | 19층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9695㎡26평 | 5층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9795㎡26평 | 16층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.17 | 124.9884㎡38평 | 22층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.26 | 84.9795㎡26평 | 9층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.26 | 84.9795㎡26평 | 11층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.19 | 101.9089㎡31평 | 20층 | 5억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9795㎡26평 | 10층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.06 | 84.9695㎡26평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 124.9884㎡38평 | 12층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.03 | 84.9795㎡26평 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 101.9089㎡31평 | 8층 | 5억 1,500만원 |
| 26.04.26 | 101.9089㎡31평 | 15층 | 5억 500만원 |
| 26.04.25 | 84.9695㎡26평 | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.24 | 161.7775㎡49평 | 12층 | 5억 8,700만원 |
창원시 성산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
프리빌리지2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
프리빌리지2차의 최근 매매 실거래가는 5억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
프리빌리지2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 124만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
프리빌리지2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 900만원, 102㎡(31평) 5억 1,000만원, 125㎡(38평) 5억 9,500만원, 162㎡(49평) 5억 8,700만원 입니다. 평단가는 약 1,980만원입니다.
프리빌리지2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
프리빌리지2차은 창원시 성산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 성산구 112개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
프리빌리지2차은 몇 년에 준공됐나요?
프리빌리지2차은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.