목련
경상남도 창원시 성산구 내동 · 1979년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 1억 3,900만원 8,685만원 ~ 1억 3,900만원 | 1,115만원 | 15건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 3,300만원 1억 3,000만원 ~ 1억 5,600만원 | 737만원 | 4건 직거래 포함 |
| 64㎡19평 | 1억 3,700만원 | 707만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 1억 9,500만원 | 789만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 1억 8,800만원 | 738만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 789만원, 지역 중위 1,172만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 22건 (중개 16건 · 직거래 6건)
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
목련 아파트는 평단가 789만원으로, 지역 중위 평단가 1,172만원과 연식 보정 기대가격 2억 4,626만원에 크게 못 미쳐 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5%로 하락 중이고, 저평가 스코어 92점은 이런 가격 격차가 단기간에 해소되지 않을 수 있음을 함께 보여줍니다. 1979년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 자체가 시장에서 다르게 반영될 여지도 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 41.22㎡12평직거래 | 5층 | 8,685만원 |
| 26.09.06 | 41.22㎡12평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.09.06 | 41.22㎡12평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.08.19 | 81.719㎡25평 | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 41.223㎡12평직거래 | 2층 | 8,685만원 |
| 26.08.10 | 84.26㎡25평 | 3층 | 1억 8,800만원 |
| 26.07.21 | 41.22㎡12평직거래 | 5층 | 1억원 |
| 26.07.16 | 41.22㎡12평 | 2층 | 1억 3,900만원 |
| 26.07.12 | 41.223㎡12평 | 4층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.29 | 41.223㎡12평 | 5층 | 1억 500만원 |
| 26.05.27 | 59.67㎡18평 | 4층 | 1억 3,300만원 |
| 26.05.27 | 64.03㎡19평 | 1층 | 1억 3,700만원 |
| 26.05.18 | 41.22㎡12평 | 3층 | 1억 900만원 |
| 26.05.11 | 59.67㎡18평직거래 | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.04 | 41.223㎡12평 | 1층 | 1억 2,500만원 |
| 26.04.25 | 59.67㎡18평 | 3층 | 1억 5,600만원 |
| 26.04.18 | 41.223㎡12평 | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 26.04.18 | 41.223㎡12평 | 1층 | 1억 2,600만원 |
| 26.04.17 | 41.22㎡12평 | 5층 | 9,800만원 |
| 26.04.16 | 59.67㎡18평 | 5층 | 1억 5,200만원 |
창원시 성산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
목련 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목련의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목련은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,626만원으로, 현재 실거래가가 약 5,126만원 낮습니다.
목련 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 1억 3,900만원, 60㎡(18평) 1억 3,300만원, 64㎡(19평) 1억 3,700만원, 82㎡(25평) 1억 9,500만원, 84㎡(25평) 1억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 789만원입니다.
목련 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목련은 창원시 성산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 성산구 112개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목련은 몇 년에 준공됐나요?
목련은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.