남산효성해링턴플레이스
경상남도 창원시 성산구 남산동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 7,500만원 | 1,353만원 | 11건 직거래 포함 |
| 79㎡24평 | 3억 1,800만원 3억 800만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,324만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 4,500만원 3억 2,800만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,353만원, 지역 중위 1,150만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 23건 (중개 21건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 기대가격보다 높게 형성된 쪽으로 읽힙니다. 평단가가 1,353만원으로 지역 중위 평단가 1,150만원을 웃돌고, 연식 보정 기대가격 2억 2,074만원 대비 실제 실거래가가 2억 4,500만원으로 약 2,426만원 높아 저평가 스코어도 28점에 그칩니다. 다만 최근 3개월 추세가 -0.9%로 약한 하락 흐름이고 거래건수 23건 중 21건이 중개거래라 가격 자체가 시장에서 형성된 것으로 보이나, 이는 어디까지나 수치상 상대 비교일 뿐입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.8625㎡18평 | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.31 | 79.3703㎡24평 | 15층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.18 | 59.9192㎡18평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9051㎡26평 | 14층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.07 | 59.8625㎡18평직거래 | 9층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.05 | 59.8625㎡18평 | 4층 | 2억 4,700만원 |
| 26.08.05 | 79.3703㎡24평 | 6층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.22 | 79.3703㎡24평 | 5층 | 3억 800만원 |
| 26.07.21 | 59.9192㎡18평 | 3층 | 2억 5,900만원 |
| 26.07.13 | 59.9192㎡18평 | 9층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.10 | 59.8625㎡18평 | 6층 | 2억 4,900만원 |
| 26.07.09 | 84.9013㎡26평 | 11층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.02 | 59.8625㎡18평 | 14층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.29 | 79.3703㎡24평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 59.8625㎡18평 | 3층 | 2억 5,200만원 |
| 26.06.01 | 79.3703㎡24평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 59.9192㎡18평 | 8층 | 2억 6,200만원 |
| 26.05.26 | 79.3703㎡24평직거래 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.18 | 84.9013㎡26평 | 8층 | 3억 2,800만원 |
| 26.05.16 | 79.3703㎡24평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
창원시 성산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안민동위드필하임 2019년 준공 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 26 |
| 창원자이 2008년 준공 | 6억 4,800만원 | 1,362만원 | 13 |
| 월드메르디앙웨스턴애비뉴 2009년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 25 |
| 에코센트럴빌 2013년 준공 | 2억 1,900만원 | 1,146만원 | 51 |
자주 묻는 질문
남산효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남산효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남산효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,074만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남산효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,500만원, 79㎡(24평) 3억 1,800만원, 85㎡(26평) 3억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,353만원입니다.
남산효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남산효성해링턴플레이스은 창원시 성산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 성산구 112개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남산효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
남산효성해링턴플레이스은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.