청학
경상남도 창원시 의창구 소답동 · 1994년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 | 607만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 607만원, 지역 중위 700만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 607만원으로 지역 중위 평단가 700만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격은 1억 777만원인데 실제 거래가는 1억 1,000만원으로 오히려 기대가격보다 223만원 높습니다. 즉 단순히 평단가가 낮다고 저평가로 보기는 어렵고, 연식을 감안하면 오히려 기대치를 약간 웃도는 수준입니다. 저평가 스코어도 46/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 추세가 보합이어서, 현재 가격이 특별히 싸거나 비싸다고 단정할 근거는 부족합니다. 참고로 이 가격은 중개거래 1건을 기준으로 한 것으로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 59.875㎡18평 | 12층 | 1억 1,000만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청학 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청학의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청학은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 777만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청학 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 607만원입니다.
청학 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청학은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 117개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청학은 몇 년에 준공됐나요?
청학은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.