청송빌라

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

청송빌라의 최근 매매 실거래가는 6,400만원으로, 동일 지역 중위 평단가(665만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 253만원)보다 약 3,853만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어가 100점 만점에 100점으로 산출될 만큼 시장 평균 대비 가격이 크게 낮게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만, 해당 거래는 중개거래 1건에 불과하고 최근 3개월 시세 변동이 0%로 거래 자체가 매우 드문 단지입니다. 거래량이 적은 노후 아파트는 단 1건의 가격이 전체 시세를 대표하기 어렵고, 실제 시장가와 괴리가 있을 수 있어 이 수치만으로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 또한 1991년 준공된 30년 이상 노후 단지라는 점을 감안하면, 향후 유지보수 비용이나 거래 가능성 등이 가격에 반영되지 않았을 가능성도 있습니다. 따라서 현재 가격이 단순히 저렴하다기보다는, 거래 빈도가 낮은 시장에서 형성된 참고 가격으로 보는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

창원시 의창구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 23위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.