성진까치빌라트3
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7,300만원 7,300만원 ~ 7,600만원 | 412만원 | 2건 |
| 83㎡25평 | 8,500만원 | 339만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 412만원, 지역 중위 665만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 -12.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성진까치빌라트3 아파트는 1995년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 매매가가 7,300만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 665만원과 비교해 평단가가 412만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 22만원보다 약 2,722만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 12.5% 하락한 점을 고려하면, 가격 약세가 진행 중인 상황에서 나타난 저평가일 수 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 신뢰할 만한 시세 자료이며, 이 수치만 보면 시세 대비 저렴한 수준으로 볼 여지가 있습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가격은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 58.61㎡18평 | 10층 | 7,300만원 |
| 26.08.05 | 82.99㎡25평 | 7층 | 8,500만원 |
| 26.06.03 | 58.61㎡18평 | 5층 | 7,600만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성진까치빌라트3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성진까치빌라트3의 최근 매매 실거래가는 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성진까치빌라트3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 22만원으로, 현재 실거래가가 약 2,722만원 낮습니다.
성진까치빌라트3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7,300만원, 83㎡(25평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 412만원입니다.
성진까치빌라트3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성진까치빌라트3은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성진까치빌라트3은 몇 년에 준공됐나요?
성진까치빌라트3은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.