창원1차비룡벨로스텔라
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 1억 1,000만원 | 746만원 | 1건 |
| 68㎡21평 | 1억 5,500만원 | 749만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 1억 3,500만원 1억 3,400만원 ~ 1억 4,950만원 | 603만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 746만원, 지역 중위 665만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 최근 매매 실거래가가 1억 1,000만원으로, 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격 1억 398만원보다 약 602만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(665만원)보다 이 아파트의 평단가(746만원)가 높고, 최근 3개월 시세가 10.5% 상승한 점을 고려하면 현재 가격은 시장에서 다소 고평가된 수준으로 볼 수 있습니다. 다만 거래 5건이 모두 중개거래로 실제 시장 수요가 확인된 점은 가격 지지 요인이나, 단기 상승 폭이 커 추가 상승 여력은 제한적일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 48.7657㎡15평 | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.29 | 74.0545㎡22평 | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.16 | 68.3826㎡21평 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.18 | 74.0545㎡22평 | 3층 | 1억 3,400만원 |
| 26.04.13 | 74.0545㎡22평 | 11층 | 1억 4,950만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원동전월드메르디앙 2016년 준공 | 1억 7,500만원 | 735만원 | 42 |
| 창원무동STX칸1차 2015년 준공 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 45 |
| 창원무동코아루파크 2018년 준공 | 1억 9,650만원 | 875만원 | 2 |
| 창원무동STX칸2차 2015년 준공 | 1억 7,000만원 | 661만원 | 51 |
자주 묻는 질문
창원1차비룡벨로스텔라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창원1차비룡벨로스텔라의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창원1차비룡벨로스텔라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 38점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 398만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창원1차비룡벨로스텔라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 1억 1,000만원, 68㎡(21평) 1억 5,500만원, 74㎡(22평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 746만원입니다.
창원1차비룡벨로스텔라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창원1차비룡벨로스텔라은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창원1차비룡벨로스텔라은 몇 년에 준공됐나요?
창원1차비룡벨로스텔라은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.