리코가든빌라

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 1억 5,000만원으로, 준공연도(1993년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 593만원보다 약 4,407만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(665만원)보다 이 아파트의 평단가(800만원)가 높은 점을 고려하면, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 105.5% 급등했고 거래가 2건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 점은 가격 상승 동력이 있었음을 보여주지만, 이는 단기 급등에 따른 과열 가능성도 함께 시사합니다. 따라서 현재 가격은 저평가라기보다는 최근 급등세가 반영된 고평가 구간으로 보는 것이 타당하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

창원시 의창구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 82위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.