울릉군4 트리마제
경상북도 울릉군 울릉군4동 · 2013년 준공 · 507세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 8,805만원 8억 8,805만원 ~ 9억 6,938만원 | 3,495만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,495만원, 지역 중위 3,177만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 7건
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
울릉군4 트리마제의 최근 실거래가는 8억 8,805만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격 8억 728만원보다 약 8,077만원 높은 수준입니다. 평단가(3,495만원)도 지역 중위 평단가(3,177만원)를 웃돌아 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높게 형성되어 있습니다. 또한 최근 3개월간 시세가 5.6% 하락했음에도 불구하고 거래는 7건 이루어졌는데, 이는 가격이 내려가는 국면에서도 매수세가 붙은 모습이지만, 여전히 기대가치보다 비싼 수준이라는 점은 변함이 없습니다. 따라서 이 아파트는 현재 수치상으로는 저평가되기보다 고평가된 구간에 있으며, 향후 가격 조정 가능성을 염두에 두어야 합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 84㎡25평 | 20층 | 8억 8,805만원 |
| 26.05.05 | 84㎡25평 | 23층 | 9억 2,296만원 |
| 26.04.13 | 84㎡25평 | 7층 | 9억 3,018만원 |
| 26.03.15 | 84㎡25평 | 4층 | 9억 2,409만원 |
| 26.02.24 | 84㎡25평 | 24층 | 9억 4,941만원 |
| 25.12.15 | 84㎡25평 | 16층 | 9억 4,950만원 |
| 25.08.08 | 84㎡25평 | 16층 | 9억 6,938만원 |
울릉군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
울릉군4 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울릉군4 트리마제의 최근 매매 실거래가는 8억 8,805만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울릉군4 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 728만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
울릉군4 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 8,805만원 입니다. 평단가는 약 3,495만원입니다.
울릉군4 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울릉군4 트리마제은 울릉군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울릉군 19개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울릉군4 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
울릉군4 트리마제은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.