울릉군1 롯데캐슬
경상북도 울릉군 울릉군1동 · 2005년 준공 · 1,648세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 14억 3,451만원 13억 7,864만원 ~ 14억 3,451만원 | 4,160만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,160만원, 지역 중위 3,177만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,160만원으로 지역 중위 평단가 3,177만원보다 약 31% 높고, 연식 보정 기대가격 9억 8,603만원과 비교하면 실거래가가 4억 4,848만원가량 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력을 반영하기보다는 기대가격 대비 프리미엄이 크게 붙은 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래건수가 10건으로 일정 수준 유지되고 있어 거래 자체가 끊긴 것은 아니므로, 가격이 높다는 판단과 별개로 시장에서 소화되는 흐름인지는 함께 볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 114㎡34평 | 15층 | 14억 3,451만원 |
| 26.06.13 | 114㎡34평 | 14층 | 14억 578만원 |
| 26.05.14 | 114㎡34평 | 23층 | 14억 701만원 |
| 26.03.10 | 114㎡34평 | 11층 | 14억 3,426만원 |
| 26.02.15 | 114㎡34평 | 18층 | 14억 491만원 |
| 25.12.07 | 114㎡34평 | 7층 | 14억 1,889만원 |
| 25.11.13 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 7,864만원 |
| 25.10.11 | 114㎡34평 | 17층 | 13억 8,895만원 |
| 25.09.13 | 114㎡34평 | 24층 | 14억 532만원 |
| 25.08.16 | 114㎡34평 | 17층 | 14억 1,715만원 |
울릉군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
울릉군1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울릉군1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 14억 3,451만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울릉군1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,603만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
울릉군1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 14억 3,451만원 입니다. 평단가는 약 4,160만원입니다.
울릉군1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울릉군1 롯데캐슬은 울릉군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울릉군 19개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울릉군1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
울릉군1 롯데캐슬은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.