오성타워맨션
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3,000만원 2,980만원 ~ 4,150만원 | 166만원 | 4건 |
| 73㎡22평 | 7,000만원 | 316만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7,100만원 6,500만원 ~ 7,100만원 | 276만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 276만원, 지역 중위 411만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 중개거래로 7,100만원에 거래되었는데, 같은 지역 중위 평단가(411만원)와 준공연도를 고려한 기대가격(약 8,976만원)에 비해 약 1,876만원 낮은 수준입니다. 다만 1994년 준공된 노후 단지임에도 최근 3개월 시세가 9% 오르고 거래도 7건으로 활발한 편이라, 시장에서 가격이 오르는 국면에 있는 것으로 보입니다. 이 수치만 보면 가격이 상대적으로 낮아 저평가로 해석될 수 있으나, 평단가가 276만원으로 지역 평균보다 크게 낮은 이유가 단지의 노후도나 입지 특성 때문일 수 있어 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.94㎡26평 | 12층 | 7,100만원 |
| 26.08.03 | 59.73㎡18평 | 1층 | 3,000만원 |
| 26.07.08 | 59.73㎡18평 | 1층 | 3,300만원 |
| 26.07.04 | 73.19㎡22평 | 2층 | 7,000만원 |
| 26.05.09 | 84.94㎡26평직거래 | 7층 | 6,500만원 |
| 26.04.25 | 59.73㎡18평 | 2층 | 2,980만원 |
| 26.04.08 | 59.73㎡18평 | 5층 | 4,150만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오성타워맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오성타워맨션의 최근 매매 실거래가는 7,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오성타워맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,976만원으로, 현재 실거래가가 약 1,876만원 낮습니다.
오성타워맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3,000만원, 73㎡(22평) 7,000만원, 85㎡(26평) 7,100만원 입니다. 평단가는 약 276만원입니다.
오성타워맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오성타워맨션은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 59개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오성타워맨션은 몇 년에 준공됐나요?
오성타워맨션은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.