안국
경상북도 칠곡군 약목면 동안리 · 1992년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 2,000만원 | 115만원 | 1건 직거래 포함 |
| 83㎡25평 | 5,000만원 | 200만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 200만원, 지역 중위 411만원 대비 51% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 +74.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
먼저 짚어드릴 점은, 대표 거래가 직거래이고 최근 거래 2건 모두 중개거래가 없다는 점입니다. 직거래 가격은 시장의 일반적인 거래 흐름과 다를 수 있어, 이 5,000만원이 곧바로 이 아파트의 객관적인 시세라고 보기 어렵습니다. 이를 감안하더라도, 평단가 200만원은 지역 중위 평단가 411만원의 절반 수준이며, 1992년 준공된 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격 8,744만원과 비교해도 약 3,744만원 낮습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +74.2% 급등한 상태라, 이 저평가 폭이 이미 일부 해소됐을 가능성도 있습니다. 결론적으로 수치상으로는 강한 저평가로 보이지만, 직거래라는 거래 특성과 급격한 시세 변동을 고려하면 신중한 해석이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 82.74㎡25평직거래 | 4층 | 5,000만원 |
| 26.05.12 | 57.66㎡17평직거래 | 4층 | 2,000만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
안국 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안국의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안국은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,744만원으로, 현재 실거래가가 약 3,744만원 낮습니다.
안국 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 2,000만원, 83㎡(25평) 5,000만원 입니다. 평단가는 약 200만원입니다.
안국 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
안국은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 59개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안국은 몇 년에 준공됐나요?
안국은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.