고령군1 파크리오
경상북도 고령군 고령군1동 · 2003년 준공 · 2,054세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 363만원 5억 5,718만원 ~ 6억 630만원 | 3,382만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,382만원, 지역 중위 3,382만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 10건
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
고령군1 파크리오는 최근 매매 실거래가가 6억 363만원이고 평단가가 3,382만원으로, 지역 중위 평단가와 정확히 같은 수준입니다. 다만 준공 2003년 연식을 감안한 보정 기대가격은 5억 4,324만원으로, 실제 거래가가 기대가격보다 약 6,039만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 나타납니다. 여기에 최근 3개월 시세가 5.3% 상승하고 거래건수도 10건으로 적지 않아, 가격 상승분이 이미 상당 부분 반영된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정 결과이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 59㎡18평 | 15층 | 6억 363만원 |
| 26.06.11 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 630만원 |
| 26.03.06 | 59㎡18평 | 21층 | 5억 9,719만원 |
| 26.02.24 | 59㎡18평 | 17층 | 5억 7,774만원 |
| 26.01.18 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 7,459만원 |
| 25.12.24 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 8,213만원 |
| 25.11.22 | 59㎡18평 | 24층 | 5억 9,318만원 |
| 25.10.14 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 5,792만원 |
| 25.09.22 | 59㎡18평 | 23층 | 5억 5,718만원 |
| 25.08.16 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 5,800만원 |
고령군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
고령군1 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고령군1 파크리오의 최근 매매 실거래가는 6억 363만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고령군1 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,324만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고령군1 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 363만원 입니다. 평단가는 약 3,382만원입니다.
고령군1 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고령군1 파크리오은 고령군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고령군 25개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고령군1 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
고령군1 파크리오은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.