고령군1 자이
경상북도 고령군 고령군1동 · 2022년 준공 · 964세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억 29만원 7억 8,343만원 ~ 8억 2,175만원 | 3,674만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,674만원, 지역 중위 3,382만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 10건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
고령군1 자이의 최근 매매 실거래가는 8억 29만원이고 평단가는 3,674만원으로, 지역 중위 평단가 3,382만원보다 높게 형성되어 있습니다. 다만 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 8억 4,709만원과 비교하면 약 4,680만원 낮은 수준이라, 수치상으로는 저평가 스코어 61점의 저평가 구간으로 산출됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.4%로 소폭 하락했고 거래건수가 10건이라는 점은 가격 방향이 아직 뚜렷하지 않을 수 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 72㎡22평 | 14층 | 8억 29만원 |
| 26.06.21 | 72㎡22평 | 19층 | 8억 418만원 |
| 26.05.12 | 72㎡22평 | 15층 | 8억 173만원 |
| 26.04.11 | 72㎡22평 | 3층 | 7억 8,343만원 |
| 26.02.11 | 72㎡22평 | 22층 | 7억 9,834만원 |
| 25.12.20 | 72㎡22평 | 3층 | 8억 2,059만원 |
| 25.11.10 | 72㎡22평 | 3층 | 7억 9,708만원 |
| 25.10.08 | 72㎡22평 | 3층 | 8억 234만원 |
| 25.09.11 | 72㎡22평 | 15층 | 8억 2,175만원 |
| 25.08.05 | 72㎡22평 | 10층 | 8억 1,628만원 |
고령군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고령군2 래미안 2022년 준공 | 14억 2,641만원 | 4,136만원 | 37 |
| 고령군6 아이파크 2017년 준공 | 10억 3,381만원 | 4,069만원 | 23 |
| 고령군1 센트럴파크 2014년 준공 | 13억 3,547만원 | 3,873만원 | 21 |
| 고령군5 자이 2022년 준공 | 9억 6,797만원 | 2,807만원 | 100 |
자주 묻는 질문
고령군1 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고령군1 자이의 최근 매매 실거래가는 8억 29만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고령군1 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,709만원으로, 현재 실거래가가 약 4,680만원 낮습니다.
고령군1 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억 29만원 입니다. 평단가는 약 3,674만원입니다.
고령군1 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고령군1 자이은 고령군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고령군 25개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고령군1 자이은 몇 년에 준공됐나요?
고령군1 자이은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.