고령군1 트리마제
경상북도 고령군 고령군1동 · 1996년 준공 · 868세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 476만원 5억 476만원 ~ 5억 6,170만원 | 2,828만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,828만원, 지역 중위 3,382만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
고령군1 트리마제는 평단가가 2,828만원으로 지역 중위 평단가 3,382만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 4,324만원과 비교해도 약 3,848만원 저렴하게 거래되어 저평가 스코어 64점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 이 저평가가 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 거래건수 6건은 표본이 적은 편이라 단기 시세 변동에 따른 착시일 가능성도 함께 고려하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 59㎡18평 | 18층 | 5억 476만원 |
| 26.05.05 | 59㎡18평 | 10층 | 5억 3,419만원 |
| 26.01.14 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 3,838만원 |
| 25.12.15 | 59㎡18평 | 6층 | 5억 2,891만원 |
| 25.10.14 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 2,947만원 |
| 25.08.11 | 59㎡18평 | 22층 | 5억 6,170만원 |
고령군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고령군5 힐스테이트 2002년 준공 | 5억 982만원 | 2,857만원 | 62 |
| 고령군3 센트럴파크 2002년 준공 | 9억 6,462만원 | 2,797만원 | 66 |
| 고령군3 푸르지오 2004년 준공 | 10억 3,421만원 | 2,999만원 | 53 |
| 고령군3 래미안 2001년 준공 | 7억 1,605만원 | 3,288만원 | 34 |
자주 묻는 질문
고령군1 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고령군1 트리마제의 최근 매매 실거래가는 5억 476만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고령군1 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,324만원으로, 현재 실거래가가 약 3,848만원 낮습니다.
고령군1 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 476만원 입니다. 평단가는 약 2,828만원입니다.
고령군1 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고령군1 트리마제은 고령군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고령군 25개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고령군1 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
고령군1 트리마제은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.