청도코아루블루핀

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 2억 1,500만원으로, 같은 지역 중위 평단가(764만원)를 기준으로 한 연식 보정 기대가격(약 1억 4,684만원)보다 약 6,816만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 평단가가 지역 평균을 크게 웃돌고, 최근 3개월 시세도 2.8% 하락한 점을 고려할 때 현재 가격이 시장 평균 대비 높게 책정된 것으로 보입니다. 다만 최근 거래 5건이 모두 중개거래로 실제 체결된 사례라는 점은 가격 형성에 일부 신뢰도를 더해주지만, 거래량이 많지 않아 가격 변동성이 클 수 있습니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가 요인을 찾기 어렵고, 오히려 고평가 구간에 가깝다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

청도군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 18개 단지 중 18위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.