대경
경상북도 의성군 안계면 용기리 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 1,000만원 | 432만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 432만원, 지역 중위 561만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
먼저 짚어드릴 점은, 대표 거래가 직거래라는 점입니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 시세보다 낮게 신고되는 경우가 있어, 1억 1,000만원이라는 가격이 일반적인 시장가보다 낮을 가능성이 있습니다. 따라서 이 가격만으로 저평가를 판단하기는 어렵습니다. 다만 수치상으로는 평단가 432만원이 지역 중위 평단가 561만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 2,865만원보다 1,865만원 가량 낮아 저평가 스코어가 79점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있으며, 거래 자체도 1건에 그쳐 시장 유동성이 낮은 편입니다. 이러한 수치는 직거래 특성과 거래 부족을 감안하면 단순 참고용으로 보는 것이 적절하며, 실제 매수 시에는 추가적인 시세 확인이 필요합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 84.23㎡25평직거래 | 13층 | 1억 1,000만원 |
의성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대경 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대경의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대경은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,865만원으로, 현재 실거래가가 약 1,865만원 낮습니다.
대경 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 432만원입니다.
대경 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
대경은 의성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의성군 14개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대경은 몇 년에 준공됐나요?
대경은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.