더힐아파트B동

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 782만원으로 지역 중위 평단가 679만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 8,398만원보다 약 1,602만원 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 33점으로, 주어진 수치만 보면 고평가 구간에 해당합니다. 다만 대표 거래가 직거래인 점을 먼저 짚어야 하는데, 직거래는 시장 중개가격과 다를 수 있어 이 2억원이 실제 시세를 반영하지 않을 가능성이 있습니다. 또한 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세이며, 거래 17건 중 중개거래가 0건이라는 점은 가격 신뢰도를 낮추는 요소입니다. 따라서 이 수치만으로 저평가라고 판단하기 어렵고, 직거래 특성을 감안하면 현재 가격이 시장가보다 낮게 잡혔을 여지도 있어 해석에 주의가 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

경산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 147개 단지 중 68위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.