부영두리마을(3단지)
경상북도 경산시 옥곡동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,600만원 1억 3,000만원 ~ 1억 5,600만원 | 860만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 7,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 7,500만원 | 661만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 661만원, 지역 중위 679만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
부영두리마을(3단지)은 최근 매매 실거래가가 1억 7,000만원, 평단가 661만원으로, 지역 중위 평단가 679만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 1억 7,454만원과 비교하면 약 454만원 저렴한 수준이고, 저평가 스코어도 55/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세 추세가 +9.9%이고 거래건수도 8건(중개거래 7건)이라 가격이 이미 상승 흐름에 있는 것으로 보이며, 대표 시세로 쓴 거래도 중개거래여서 시장가로 보는 데 무리는 없습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9751㎡26평 | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.28 | 59.987㎡18평 | 4층 | 1억 5,600만원 |
| 26.07.25 | 84.9751㎡26평 | 9층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 84.9751㎡26평 | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 59.987㎡18평 | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.21 | 59.987㎡18평직거래 | 8층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.05 | 84.9751㎡26평 | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.04 | 84.9751㎡26평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
경산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 147개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 웰리치성암 2006년 준공 | 2억 7,000만원 | 680만원 | 50 |
| 동화프라임빌 2004년 준공 | 1억 7,400만원 | 679만원 | 28 |
| 동화리버빌 2005년 준공 | 2억 5,500만원 | 696만원 | 22 |
| 부영(5차)그린마을 2003년 준공 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 30 |
자주 묻는 질문
부영두리마을(3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영두리마을(3단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영두리마을(3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,454만원으로, 현재 실거래가가 약 454만원 낮습니다.
부영두리마을(3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,600만원, 85㎡(26평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 661만원입니다.
부영두리마을(3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영두리마을(3단지)은 경산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경산시 147개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영두리마을(3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
부영두리마을(3단지)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.