부영두리마을(3단지)
경상북도 경산시 옥곡동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 5,600만원 | 827만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 6,900만원 1억 6,900만원 ~ 1억 7,500만원 | 657만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 657만원, 지역 중위 678만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
부영두리마을(3단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,900만원이고 평단가는 657만원으로, 지역 중위 평단가 678만원보다 약간 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,428만원과 비교하면 약 528만원 저렴하게 거래된 셈이지만, 저평가 스코어가 56/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세가 5.2% 상승했고 거래 8건 중 7건이 중개거래라 가격 신뢰도는 비교적 무난한 편이나, 상승 추세가 곧 저평가를 뜻하지는 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.9751㎡26평 | 15층 | 1억 6,900만원 |
| 26.09.10 | 59.987㎡18평 | 12층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.02 | 84.9751㎡26평 | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.28 | 59.987㎡18평 | 4층 | 1억 5,600만원 |
| 26.07.25 | 84.9751㎡26평 | 9층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 84.9751㎡26평 | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 59.987㎡18평 | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.21 | 59.987㎡18평직거래 | 8층 | 1억 3,000만원 |
경산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 147개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영두리마을(3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영두리마을(3단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영두리마을(3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,428만원으로, 현재 실거래가가 약 528만원 낮습니다.
부영두리마을(3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,000만원, 85㎡(26평) 1억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 657만원입니다.
부영두리마을(3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영두리마을(3단지)은 경산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경산시 147개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영두리마을(3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
부영두리마을(3단지)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.