문경모전코아루노블36
경상북도 문경시 모전동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 4억원 4억원 ~ 4억 3,300만원 | 1,606만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,606만원, 지역 중위 840만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 66% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
문경모전코아루노블36은 평단가가 1,606만원으로, 문경시 지역 중위 평단가 840만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 약 2억 4,055만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 4억원이므로, 기대가격 대비 약 1억 5,945만원 비싸게 거래된 셈입니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수도 2건에 그쳐, 이 높은 가격이 시장에서 폭넓게 확인된 수준인지는 단정하기 어렵습니다. 따라서 이 단지는 주어진 수치만 놓고 보면 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 82.32㎡25평 | 25층 | 4억원 |
| 26.05.07 | 82.32㎡25평 | 26층 | 4억 3,300만원 |
문경시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 37개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 문경코아루 2014년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,613만원 | 0 |
| 뉴글로벌시티 2016년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,678만원 | 0 |
| 문경점촌코아루아파트 2019년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,421만원 | 0 |
| 문경지엘리베라움더퍼스트 2022년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 4 |
자주 묻는 질문
문경모전코아루노블36 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
문경모전코아루노블36의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
문경모전코아루노블36은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,055만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
문경모전코아루노블36 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,606만원입니다.
문경모전코아루노블36 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
문경모전코아루노블36은 문경시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 문경시 37개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
문경모전코아루노블36은 몇 년에 준공됐나요?
문경모전코아루노블36은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.