에이스궁전빌라
경상북도 구미시 선산읍 교리 · 2001년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 4,400만원 | 225만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 225만원, 지역 중위 449만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 225만원으로, 지역 중위 평단가 449만원의 절반 수준이고 연식 보정 기대가격 7,914만원과도 약 3,514만원 차이가 납니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출됐지만, 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세도 0%로 사실상 움직임이 확인되지 않아 가격 신뢰도는 낮은 편입니다. 즉 단일 중개거래 한 건이 전체 시세를 대표한다고 보기 어려워, 이 수치만으로 실제 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 참고로 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 64.74㎡20평 | 8층 | 4,400만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 68위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세종 2002년 준공 | 5,000만원 | 220만원 | 100 |
| 신한디아체103동104동 1999년 준공 | 4,000만원 | 220만원 | 100 |
| 효성장미107 1999년 준공 | 4,200만원 | 233만원 | 100 |
| 동산그린빌라 1995년 준공 | 5,100만원 | 223만원 | 100 |
자주 묻는 질문
에이스궁전빌라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에이스궁전빌라의 최근 매매 실거래가는 4,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에이스궁전빌라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,914만원으로, 현재 실거래가가 약 3,514만원 낮습니다.
에이스궁전빌라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 4,400만원 입니다. 평단가는 약 225만원입니다.
에이스궁전빌라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에이스궁전빌라은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 68위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에이스궁전빌라은 몇 년에 준공됐나요?
에이스궁전빌라은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.