삼성명가타운1차
경상북도 안동시 송현동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 6,800만원 6,000만원 ~ 8,000만원 | 692만원 | 3건 |
| 45㎡14평 | 7,500만원 | 555만원 | 1건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 3,900만원 1억 3,800만원 ~ 1억 4,000만원 | 770만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 770만원, 지역 중위 748만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼성명가타운1차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,900만원으로, 연식 보정 기대가격 1억 2,154만원보다 약 1,746만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 770만원으로 지역 중위 평단가 748만원을 웃돌아, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준보다 다소 높은 상태로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -9.3%로 하락세를 보이고 있어, 현재 가격이 단기 조정 국면에 있다는 점도 함께 고려할 필요가 있습니다. 다만 이는 제한된 수치에 기반한 추정이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 59.6831㎡18평 | 10층 | 1억 3,900만원 |
| 26.08.19 | 32.4785㎡10평 | 1층 | 6,800만원 |
| 26.08.14 | 44.6329㎡14평직거래 | 4층 | 7,500만원 |
| 26.06.28 | 32.4785㎡10평 | 15층 | 8,000만원 |
| 26.06.18 | 59.6831㎡18평직거래 | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.02 | 59.6831㎡18평 | 15층 | 1억 3,800만원 |
| 26.05.22 | 32.4785㎡10평 | 1층 | 6,000만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 94개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송현삼성명가타운2차 2001년 준공 | 2억 100만원 | 782만원 | 18 |
| 건영트윈빌비이동 2003년 준공 | 1억 9,000만원 | 740만원 | 30 |
| 삼성베스트캐슬 2003년 준공 | 3억 4,500만원 | 800만원 | 12 |
| 옥동세영두레마을 2000년 준공 | 2억 1,400만원 | 854만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼성명가타운1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성명가타운1차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성명가타운1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,154만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼성명가타운1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 6,800만원, 45㎡(14평) 7,500만원, 60㎡(18평) 1억 3,900만원 입니다. 평단가는 약 770만원입니다.
삼성명가타운1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성명가타운1차은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 94개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성명가타운1차은 몇 년에 준공됐나요?
삼성명가타운1차은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.