용마
경상북도 안동시 남선면 이천리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 3,600만원 3,100만원 ~ 4,300만원 | 324만원 | 8건 직거래 포함 |
| 71㎡21평 | 7,300만원 7,000만원 ~ 8,500만원 | 338만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 338만원, 지역 중위 725만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 12건 (중개 10건 · 직거래 2건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
용마 아파트는 평단가가 338만원으로, 지역 중위 평단가 725만원의 절반 수준에 불과합니다. 준공연도가 1994년이라는 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격이 1억 3,310만원으로 산출되어, 실제 거래가 7,300만원과는 약 6,010만원의 차이가 납니다. 최근 3개월 시세가 2.2% 오르고 중개거래가 12건 중 10건을 차지한 점을 보면, 이 가격 차이는 단순히 오래된 아파트라서 생긴 것이 아니라 시장에서 저평가되어 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 수치상의 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 36.77㎡11평 | 3층 | 3,600만원 |
| 26.09.01 | 71.4㎡22평 | 2층 | 7,300만원 |
| 26.08.05 | 36.77㎡11평 | 13층 | 4,300만원 |
| 26.08.04 | 36.77㎡11평직거래 | 15층 | 3,100만원 |
| 26.07.20 | 71.4㎡22평 | 10층 | 8,500만원 |
| 26.06.19 | 71.4㎡22평 | 5층 | 7,300만원 |
| 26.06.16 | 36.77㎡11평 | 12층 | 3,500만원 |
| 26.05.30 | 36.77㎡11평 | 1층 | 3,350만원 |
| 26.05.06 | 36.77㎡11평 | 12층 | 3,650만원 |
| 26.04.27 | 71.4㎡22평직거래 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.04.19 | 36.77㎡11평 | 13층 | 3,800만원 |
| 26.04.04 | 36.77㎡11평 | 5층 | 4,050만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 90개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용마 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용마의 최근 매매 실거래가는 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용마은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,310만원으로, 현재 실거래가가 약 6,010만원 낮습니다.
용마 평형별 시세는 어떻게 되나요?
37㎡(11평) 3,600만원, 71㎡(21평) 7,300만원 입니다. 평단가는 약 338만원입니다.
용마 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용마은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 90개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용마은 몇 년에 준공됐나요?
용마은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.