황성KCC스위첸

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원으로, 평단가가 1,311만원에 달합니다. 그런데 같은 지역의 중위 평단가는 525만원으로, 이 단지의 가격이 지역 평균보다 약 2.5배 높은 수준입니다. 연식과 지역 평균을 고려해 추정한 기대가격이 1억 4,224만원인 점을 감안하면, 현재 가격은 그보다 약 1억 9,276만원 더 비싼 셈입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.4% 상승했고, 최근 6건의 거래가 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 신중히 판단하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

경주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 174개 단지 중 147위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.